JAKARTA, KOMPAS.com – Kemudahan membeli apartemen bagi ekspatriat atau warga negara asing (WNA) belum meningkatkan penjualan di Jakarta secara signifikan.
Read More : Bangun “Learning Center” di Bandung, BTN Terapkan Keberlanjutan
Pembelian properti oleh asing di Indonesia diatur dalam Peraturan Pemerintah Nomor 18 Tahun 2021. Tentang hak pengelolaan, hak atas tanah, rumah susun dan pendaftarannya.
Hal itu diungkapkan Yunus Karim, Kepala Riset Jones Lang LaSalle (JLL) Indonesia dalam Jakarta Property Market Review Kuartal III 2024. di Jakarta, Selasa (29/10/2024).
“Kita lihat saja, sejauh ini ada asing yang membelinya, mungkin ada yang perlu diperhatikan,” kata Yunus.
Pertama, apa tujuan mereka membeli apartemen, apakah sebagai end user atau sekedar investasi.
Baca juga: Bukan Pebisnis, Serviced Apartment Kini Jadi Favorit Wisatawan
Jika tujuan membeli apartemen di Jakarta adalah untuk berinvestasi, mereka perlu melihat kembali apakah mampu bersaing dengan kota-kota di luar negeri.
Karena mereka juga bisa mendapat kesempatan membeli apartemen di luar kota.
Read More : Motor Terendam Banjir, Biaya Perbaikan Bisa Tembus Jutaan
Pada kuartal ketiga, aktivitas penjualan kondominium di Jakarta sebagian besar berasal dari proyek-proyek baru yang diluncurkan.
Misalnya dua Sudirman yang terletak di kawasan CBD dan satu tower baru dari LRT City Tebet.
Konsultan JLL Indonesia Vivian Harsanto mengatakan pembeli lebih tertarik pada proyek yang memiliki akses transportasi baik, khususnya di Bodetabek.
Vivin menambahkan bahwa insentif Pajak Pertambahan Nilai (PPN) antar pemerintah mendukung penjualan koperasi siap huni.
Oleh karena itu, pembeli dapat memanfaatkan kondisi pembelian yang menguntungkan, tutupnya. Dengarkan berita terkini dan berita pilihan kami langsung di ponsel Anda. Pilih saluran berita favorit Anda untuk mengakses saluran WhatsApp Kompas.com: https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan Anda telah menginstal aplikasi WhatsApp.
