Laporan Pasar Kondominium Jabodetabek 2023 Pada kuartal keempat, Cushman & Wakefield melaporkan total unit baru sepanjang tahun ini sebanyak 14.664 unit.

“Total unit baru pada tahun ini sebanyak 14.664 unit atau berkurang 35 persen dibandingkan periode yang sama tahun lalu,” jelas Cushman & Wakefield Indonesia, Anindya Samesti, Asisten Direktur Consulting. 

Baca juga: Proyek Perumahan di Kawasan TOD Makin Digemari

Menurut Anindya, hanya ada lima proyek gedung yang akan selesai pada akhir kuartal 2023.

Dengan rampungnya lima proyek tersebut, maka pangsa pasar gedung apartemen di Jabodetabek bertambah sebanyak 3.834 unit atau sebesar 1 persen. lebih dari tiga bulan yang lalu. 

Dari seluruh proyek infrastruktur, sebagian besar proyek berada di wilayah Tanggerang Bawah dan Tengah.

Sementara itu, hingga tahun 2024 nilai tercatat bangunan tempat tinggal di Jabodetabek diperkirakan masih rendah. 

Baca juga: Tahun 2024 Jakarta Punya 20.000 Apartemen Baru

“Perkembangan ruangan harus tetap sampai semester kedua tahun 2024. Hal ini karena adanya pemilihan presiden dan perayaan di semester pertama, dimana pembeli cenderung menunda keputusan pembeliannya,” tambah Anindya.  Dengarkan berita terkini dan pilihan berita kami langsung di ponsel Anda. Pilih berita yang Anda suka untuk mengakses saluran WhatsApp Kompas.com: https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan Anda telah menginstal aplikasi WhatsApp.

Artikel Pasokan Baru Kondominium di Jabodetabek Turun 35 Persen pertama kali tampil pada SP NEWS GLOBAL INDONESIA.

Anindya Samesti, Deputy Head of Strategic Consulting Cushman & Wakefield Indonesia, mengatakan harga jual apartemen berbeda-beda di setiap wilayah.

“Di Central Business District (CBD), harga jual apartemen tercatat meningkat 3 persen year-on-year atau tidak berubah dibandingkan kuartal III tahun 2023,” jelasnya dalam laporan pasar real estate Jabodetabek kuartal IV. tahun 2023.

Baca Juga: Proyek Apartemen di Kawasan TOD Bakal Makin Digemari

Sementara itu, harga jual kondominium di lingkungan utama naik 3,3 persen tahun ke tahun, atau 0,2 persen kuartal ke kuartal.

Sementara itu, di wilayah sekunder, harga jual apartemen meningkat lebih signifikan, yaitu sebesar 5,2 persen tahun ke tahun, atau 0,6 persen lebih tinggi dibandingkan triwulan sebelumnya.

Minimnya penjualan apartemen membuat banyak pengembang semakin giat menggaet calon pembeli, jelas Anindya.

Ia menambahkan, 5 proyek kondominium akan selesai pada akhir tahun 2023 dan akan menyediakan 3.834 unit kondominium baru.

Baca Juga: Pembeli apartemen lebih memilih unit siap huni

Proyek-proyek tersebut antara lain Cinere Terrace Suites di Depok, Tokyo Riverside (Ishikawa Tower) di Tangerang, Mahata Tanjung Barat (Prasada Tower 1) di Jakarta Selatan, Cisauk Point (Nilam Tower) di Tangerang dan Mahata Serpong (Cattleya Tower) di Tangerang. Dengarkan berita terkini dan berita pilihan kami langsung di ponsel Anda. Pilih saluran berita favorit Anda untuk mengakses saluran WhatsApp Kompas.com: https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan Anda sudah menginstal aplikasi WhatsApp.

Artikel SP NEWS GLOBAL Harga Jual Kondominium di Jabodetabek Naik 3,7 Persen pertama kali tampil pada SP NEWS GLOBAL INDONESIA.

Serviced apartemen kini menjadi favorit, terutama bagi mereka yang berwisata bersama keluarga.

Apartemen mandiri adalah apartemen berperabotan lengkap dan memiliki beberapa fasilitas bagi mereka yang ingin tinggal lebih lama atau lebih pendek.

Baca Juga: Harga Jual Rumah Surabaya Rp 22,33 Juta Per Meter Persegi

Dalam laporan pasar properti Jabodetabek kuartal IV 2023, Cushman & Wakefield Indonesia menyebutkan permintaan serviced apartemen di Jabodetabek meningkat signifikan pada libur Natal 2023 dan Tahun Baru 2024.

“Permintaan serviced apartemen meningkat dari pengunjung jangka pendek pada libur Natal dan Tahun Baru. Tingkat hunian subsektor tersebut meningkat 66 persen dibandingkan kuartal III 2023,” ujarnya. Executive Strategic Consulting Cushman & Wakefield Indonesia, Azzahra Ruskanda.

Banyak properti yang memperbolehkan hunian harian disebut-sebut mengalami peningkatan tingkat okupansi, meski hanya dalam jangka waktu singkat.

Baca juga: Apartemen Pakuwon Jadi Favorit di Surabaya

Artinya, jumlah rumah sewa di Jabodetabek pada tahun 2023 meningkat sebesar 4,7 persen dibandingkan tahun lalu.

“Seluruh pasar perumahan sewa sedang menuju pemulihan, meski dengan laju yang lebih lambat,” kata Azzahra. Dengarkan berita dan pilihan berita kami di ponsel Anda. Pilih saluran berita favorit Anda untuk bergabung dengan saluran WhatsApp Kompas.com: https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan Anda telah menginstal aplikasi WhatsApp.

Artikel NEWS INDONESIA Apartemen Servis Laris Manis Selama Libur Akhir Tahun pertama kali tampil pada SP NEWS GLOBAL INDONESIA.