Berbeda dengan di rumah yang selalu berada di belakang, hampir semua kamar mandi hotel berada di depan.

Anda mungkin bertanya-tanya, mengapa suatu tempat berbeda dengan rumah?

Wakil Ketua (Ketum) Dewan Pimpinan Pusat (DPP) Real Estate Indonesia (REI) menjelaskan alasannya kepada Kompas.com, Senin (8/7/2024).

Menurutnya, hal ini berguna saat menggunakan poros.

Cukup satu lubang poros setiap dua kilometer, kata Bambang.

Baca juga: Kuartal II 2024, Jakarta akan tambah 6 hotel baru

Selain itu, alasan lainnya adalah mudah diperbaiki. Jika ada masalah, teknisi akan memperbaikinya terlebih dahulu.

Lebih lanjut Bambang mengatakan, alasan kamar mandi hotel berada di depan karena pemandangannya.

“Dan tentunya dari segi ide, penginapannya terbuka atau kaca dan jendela,” pungkas Bambang. Dengarkan berita terkini dan cerita pilihan langsung di ponsel Anda. Pilih saluran favorit Anda untuk mengakses saluran WhatsApp Kompas.com: https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan Anda telah menginstal aplikasi WhatsApp.

Artikel Ternyata, Ini Alasan Kamar Mandi Hotel Letaknya di Depan pertama kali tampil pada SP NEWS GLOBAL INDONESIA.

Sebelumnya, IQC Papua tercatat sebesar 227,9 pada tahun 2018, namun pada tahun 2023 akan turun menjadi 135,6 atau 92,34 poin persentase.

IKK merupakan indikator spasial yang mencakup rata-rata biaya dan digunakan untuk membandingkan biaya bahan bangunan/jasa bangunan suatu wilayah dibandingkan dengan kota acuan dengan indeks 100.

Data terbaru yang dikumpulkan PT Hotel Investasi Strategis dari Badan Pusat Statistik (BPS) mengungkap beberapa wawasan menarik mengenai evolusi biaya konstruksi selama enam tahun terakhir di seluruh provinsi di Indonesia.

Meski mengalami penurunan yang signifikan, namun IKK Papua patut dicermati. Karena pemekaran menghasilkan provinsi-provinsi baru.

Baca juga: Indonesia membangun hotel terbanyak di kawasan Asia-Pasifik, di belakang Vietnam

Selain Papua, pengolahan data yang paling menarik adalah DKI Jakarta yang menunjukkan peningkatan dari 109,1 pada tahun 2018 menjadi 116,7 pada tahun 2023 atau 7,59 poin persentase.

“DKI Jakarta kini menduduki peringkat ketiga ICC dibandingkan peringkat 11 pada tahun 2018. Kemungkinan besar biaya pengembangan lebih tinggi dan tingkat pengembangan lebih lambat,” kata CEO Strategic Investment Hotels Ross Woods dalam keterangannya kepada Kompas.com.

Sementara itu, IQC Kalimantan Timur tetap stabil dengan sedikit peningkatan dari 114,1 pada tahun 2018 menjadi 115,6 pada tahun 2023 atau 1,45 poin persentase.

Dampak MKS terhadap perkembangan hotel

Ross mengatakan ICC telah mempengaruhi perkembangan hotel, terutama di tempat-tempat yang menarik wisatawan.

Misalnya, destinasi wisata terkenal Bali justru turun 19,55 poin persentase pada periode tersebut.

Hal ini menunjukkan lingkungan konstruksi yang lebih menguntungkan bagi pengembang hotel. Tentu saja pusat wisata ternama dunia ini berpotensi menarik lebih banyak investasi di sektor perhotelan.

Sementara itu, Yogyakarta, tujuan populer lainnya bagi wisatawan untuk menikmati atraksi budaya, turun minimal 0,42 poin persentase.

“CPI yang konstan ini menunjukkan bahwa biaya pengembangan hotel relatif konsisten, sehingga memungkinkan calon investor memperkirakan biaya dengan lebih akurat,” kata Ross.

Kemudian Nusa Tenggara Barat (NTB), destinasi wisata baru, juga mengalami peningkatan IQC sebesar 1,3 poin persentase pada periode yang sama.

Ketiga provinsi tersebut merupakan bagian dari sepuluh provinsi tempat berkembangnya IKK dalam enam tahun terakhir.

Ross menyimpulkan bahwa pengembangan ICC menghadirkan tantangan dan peluang bagi para pemangku kepentingan.

“Penting bagi investor, khususnya di industri perhotelan, untuk mengikuti perubahan ini agar dapat mengambil keputusan yang tepat,” tutup Ross.

Berikut daftar IKK periode 2018-2023 berdasarkan data yang diperoleh dari Strategic Investment Hotel dan BPS:

  Dengarkan berita terkini dan berita utama kami langsung dari ponsel Anda. Untuk mengakses saluran WhatsApp Kompas.com, pilih saluran berita favorit Anda: https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan Anda telah menginstal WhatsApp.

Artikel NEWS INDONESIA Biaya Konstruksi di Papua Turun Signifikan dalam Kurun Enam Tahun pertama kali tampil pada SP NEWS GLOBAL INDONESIA.

Peresmian tersebut dihadiri oleh CEO Bukit Asam Arsal Ismail, dihadiri langsung Direktur Pengembangan Sistem dan Hukum HCM Waskita Karya, Ratna Ningrum dan seluruh jajaran Direksi Bukit Asam.

Executive Vice President Corporate Secretary Waskita Ermy Puspa Yunita mengatakan, sebelumnya pihaknya juga telah mengerjakan proyek rumah dinas dan townhouse Duren Tiga, tidak hanya hotel dan apartemen Saka.

Baca juga: Paket Pembangunan Bendungan Cibeet III, Waskita Gunakan BIM Agar Efisien

Dalam kontrak, pengerjaan proyek Waskita dibagi menjadi dua tahap. Tahap pertama yakni rumah dinas dan townhouse akan selesai pada 2021.

Sedangkan Saka Hotel, apartemen, dan clubhouse tahap kedua juga sudah selesai dibangun pada tahun 2022, namun baru diresmikan pada tahun ini, kata Ermy.

Kawasan Bukit Asam ini dibangun di atas lahan seluas 19.711 meter persegi.

Pembangunan tahap 1 meliputi 16 unit townhouse dua lantai, 12 unit rumah Type 150 dua lantai, 18 unit rumah Type 120 dua lantai, 22 unit rumah Type 90 dua lantai, dan masjid dua lantai.

Baca juga: Waskita Janji Jalankan 7 Proyek IKN pada Pertengahan 2024, Apa Saja?

Selanjutnya tahap 2 adalah Saka Hotel, apartemen 5 lantai dengan 1 setengah basement, clubhouse 2 lantai dan 2 kolam renang, 4 unit rumah komersil 2 lantai, serta lapangan tenis dan lapangan basket.

Sekadar informasi, Waskita mendapat kontrak pekerjaan komprehensif untuk proyek real estate di Bukit Asam senilai Rp 151 miliar dengan lingkup pekerjaan struktur, arsitektur, mekanikal, elektrikal, dan plumbing.

Waskita memiliki strategi agar pembangunan selesai tepat waktu, termasuk melakukan inovasi 5D Building Information Modeling (BIM).

Dengan penerapan 5D BIM, proses pengerjaan proyek menjadi lebih mudah, mulai dari pembuatan gambar kerja, review desain, pemetaan progres, urutan pengerjaan hingga kuantitas pengambilalihan dan perkiraan biaya.

Koordinasi dengan pihak-pihak yang terlibat dalam proses pembangunan proyek juga dapat dilakukan secara langsung baik kontraktor, kontraktor maupun konsultan.

Apalagi melalui sistem data berbasis cloud, seluruh proses kegiatan proyek dapat dicatat dan disimpan dengan baik serta dapat diakses secara real time kapan saja dan dimana saja.

Menurut Ermy, Waskita selalu mendorong pengembangan konstruksi ekologis dalam pekerjaan konstruksi.

Penerapan green building yang merupakan bagian dari aspek green building dinilai sebagai salah satu upaya perusahaan dalam meningkatkan dan melindungi keanekaragaman ekosistem, meningkatkan kualitas udara, mengurangi limbah, dan melestarikan sumber daya alam.

“Ini merupakan wujud komitmen Waskita terhadap keberlanjutan dan kelestarian lingkungan hidup dan ekosistem alam,” tutupnya. Dengarkan berita terkini dan berita pilihan kami langsung di ponsel Anda. Pilih saluran berita favorit Anda untuk mengakses saluran WhatsApp Kompas.com: https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan aplikasi WhatsApp sudah terinstal.

Artikel SP NEWS GLOBAL Hotel dan Apartemen Milik Bukit Asam Tuntas Dibangun Waskita pertama kali tampil pada SP NEWS GLOBAL INDONESIA.

Karena memiliki fasilitas yang lengkap dan menawarkan harga sewa yang terjangkau, pasar sewa menjadi pilihan para pebisnis yang hanya menetap dalam waktu singkat.

Namun, Senior Research Manager Colliers Indonesia Hern Rizal Gobi mengatakan tren tersebut kini telah berubah.

Baca Juga: Menerima Tamu Harian, Serviced Apartment Jadi Saingan Hotel

“Permintaan apartemen berlayanan baru-baru ini bergeser dari didominasi oleh pengusaha menjadi menarik klien rekreasi, terutama keluarga yang mencari tempat menginap di akhir pekan,” kata Hern dalam laporan prospek layanan perumahan untuk kuartal ketiga tahun 2024. 

Menurutnya, tren ini sebagian besar dipicu oleh pandemi Covid-19 yang menyoroti keunggulan serviced apartemen.

Dimulai dengan privasi yang lebih baik dan lebih banyak ruang daripada yang ditawarkan hotel.

“Operator internasional seperti Ascott dan Citadines terus mendominasi pasar, menunjukkan peran proaktif mereka dalam memenuhi meningkatnya permintaan apartemen berlayanan di Jakarta,” jelas Hern.

Baca juga: KPA Mulai Dilirik Sebagai Cara Beli Apartemen

Pada kuartal III tahun 2024, Ascott Group diketahui baru saja meluncurkan proyek serviced apartement terbarunya, Somerset Kencana Jakarta yang berlokasi di kawasan hunian prestisius Pondok Indah, Jakarta Selatan. Dengarkan berita terkini dan berita pilihan kami langsung di ponsel Anda. Pilih saluran berita favorit Anda untuk mengakses saluran WhatsApp Kompas.com: https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan Anda telah menginstal WhatsApp.

Artikel NEWS INDONESIA Bukan Pebisnis, Apartemen Servis Kini Jadi Favorit Wisatawan pertama kali tampil pada SP NEWS GLOBAL INDONESIA.