Meski terlihat sama, ternyata apartemen dan kondominium merupakan tipe hunian vertikal yang berbeda.

Bambang Eka Jaya, pakar real estate dan wakil direktur Departemen Real Estate Indonesia (REI), mengatakan apartemen dan kondominium merupakan hunian vertikal.

“Hanya ada dua hal yang membedakannya,” ujarnya kepada Kompas.com, Sabtu (24 Februari 2024).

Baca juga: Jakarta Tambah 792 Apartemen Sewa Tahun Ini

Ia menjelaskan, perbedaan pertama adalah kepemilikan. Apartemen merupakan rumah susun vertikal yang dimiliki, setiap apartemen mempunyai sertifikat, dan biasa dikenal dengan konsep rumah susun dengan sertifikat hak milik (sarusun).

Sementara itu, apartemen-apartemen terlampir masih menjadi milik pengembang atau badan pemilik seluruh apartemen dan kemudian disewakan.

Namun di Indonesia, istilah apartemen sebenarnya digunakan untuk menyewa atau memiliki apartemen atau lantai, ujarnya.

Perbedaan lainnya adalah apartemen lebih pada apartemen vertikal mewah, material besar dan mewah seperti marmer dan lain sebagainya.

Sebaliknya apartemen lebih sederhana, luasnya relatif kecil, bahannya lebih sederhana, dan biasanya apartemennya banyak.

“Pastinya lebih banyak apartemen karena luasnya lebih kecil,” tambahnya.

Baca juga: Pada tahun 2027, akan ada 16.693 apartemen baru di Jakarta

Namun menurut Bambang, di Indonesia istilah apartemen umumnya digunakan untuk semua hunian vertikal.

Meski ada istilah lain yaitu perumahan (rusun), perumahan vertikal bagi masyarakat berpendapatan rendah (MBR).

“Karena sebenarnya di Indonesia ada satu tipe hunian vertikal untuk MBR yaitu apartemen yang kita kenal dengan sebutan apartemen. Ada 2 tipe RUSUNAMI (Milik) dan RUSUNAWA (Sewa),” tutupnya berita langsung di ponsel Anda. Pilih saluran berita favorit Anda untuk mengakses saluran WhatsApp Kompas.com: https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D Pastikan Anda telah menginstal aplikasi WhatsApp.

Artikel Apa Bedanya Apartemen dengan Kondominium? Ini Jawabannya pertama kali tampil pada SP NEWS GLOBAL INDONESIA.

Proyek ini dibangun di atas lahan seluas kurang lebih 25.039 meter persegi dengan total 552 unit dalam tiga tower setinggi 24 lantai.

Harga termurah Rp 16,4 miliar dan termahal Rp 47,1 miliar per unit.

Nava Grove menghadirkan konsep hunian yang memadukan keindahan alam, lanskap hijau, kolam alami dan berbagai fasilitas lainnya untuk meningkatkan kualitas hidup sehari-hari yang dapat menunjang kesehatan dan vitalitas.

Baca juga: Sinaramas Land Hadirkan Hub Ruang Komunal di Jakarta Selatan

John Simpkins, CEO MCL Land, mengatakan MCL Land sangat senang bisa bekerja sama dengan Sinarmas Land dalam pengenalan Nava Grove.

Memanfaatkan keahlian Sinarmas Land dalam membangun pembangunan yang inovatif dan berkelanjutan serta komitmen kami terhadap hunian modern dan berkualitas tinggi, MCL Land telah menetapkan tolok ukur baru dalam menyelaraskan kenyamanan kontemporer dengan alam.

“Setelah berhasil berkolaborasi menghadirkan Nava Park ke Indonesia, kami akan terus menciptakan hunian mewah di mana kehidupan dapat terhubung, mengalir, dan berkembang,” kata John. 

Margareta Widjaja, Direktur Eksekutif SinarMas Land dan Vice President Divisi SinarMas Land Indonesia, mengatakan Nava Grove merupakan wujud visi kedua perusahaan dalam hal kualitas dan kecanggihan perumahan, serta pembentukan standar hidup baru di Singapura.

Diperkirakan mendapat Izin Hunian Sementara (TOP) pada tahun 2028, unit Nava Grove akan ditawarkan dalam berbagai ukuran mulai dari 2BR (58 m2), 3BR (dari 88 m2), 4BR (124 m2), “Dengan kunci ganda (136 m2), dan 5BR dengan lift pribadi (160 m2),” jelas Margaretha.

Nava Grove berlokasi di Pine Grove, dekat dengan berbagai destinasi gaya hidup seperti Holland Village, The Star Vista, Dempsey Hill dan ION Orchard, menawarkan hunian elegan yang mudah dijangkau oleh penghuninya. Dengarkan pilihan berita dan headline terkini kami langsung ke ponsel Anda. Pilih saluran berita favorit Anda untuk mengakses saluran WhatsApp Kompas.com: https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan Anda sudah menginstal aplikasi WhatsApp.

Artikel Sinarmas Bangun Kondominium di Singapura, Termurah Rp 16,4 Miliar pertama kali tampil pada SP NEWS GLOBAL INDONESIA.

Hendra Hartono, CEO Property Services Indonesia, mengatakan saat ini hanya ada 25.918 rumah di Dipok.

“(Di) Depok, meski jumlah unitnya sedikit, tapi fokusnya di asrama mahasiswa,” kata Hendra di Tangerang, Senin (9/9/2024).

Kisaran unitnya kecil, yakni 25 meter persegi hingga 61 meter persegi.

Namun pasokan kondominium di Dipok sedikit lebih tinggi dibandingkan di Bogor, yakni 23.123 unit.

Baca Juga: Pilpres Pengaruhi Sentimen Pembeli Kondominium

Berdasarkan perkiraan penjualan, kondominium di Dipok dibanderol Rp 19,5 juta per meter persegi.

Sementara tingkat penjualan di Jabodetabek mencapai 89,9 persen atau lebih tinggi, melampaui Jakarta, Bogor, Tangerang, dan Bekasi.

Dibandingkan Jakarta, harga pasar kondominium masih di angka 6 sore, artinya masih turun.

Hendra mengatakan tren tersebut berbeda dengan kinerja pasar kondominium di Tangerang yang lebih tinggi dibandingkan Jakarta.

Dengan kata lain, harga kondominium di Tangerang diperkirakan akan terus mengalami penurunan harga dalam jangka waktu yang lama.

Jika dibandingkan dari sisi suplai, kondominium di Jakarta dan Tangerang sangat berbeda yaitu 259.364 dan 121.372.

“Itu lokasi terbesar kedua (pasokan terbesar kedua) di Tangerang,” jelasnya. Dengarkan berita terkini di ponsel Anda dan pilih Berita. Pilih saluran berita favorit Anda untuk mengakses saluran WhatsApp Kompas.com: https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan Anda telah menginstal aplikasi WhatsApp.

Artikel Kondominium di Depok Minim, tapi Penjualannya Terbanyak se-Jabodetabek pertama kali tampil pada SP NEWS GLOBAL INDONESIA.

“Jadi maksudnya sebuah kepercayaan yang demi kepentingan perusahaan, jadi kalau kita bilang satu titik dua sisi (one point two side), masing-masing punya prinsip yang berbeda, tapi bersatu,” Chief Marketing Officer (CMO) Alevi Condominium Alvin Andronikus menjelaskan. Di Tangerang, Rabu (24/7/2024).

Oleh karena itu, baik pemerintah maupun masyarakat yang membeli saham perusahaan tersebut mendapatkan kepercayaan.

Baca juga: Alam Sutera Optimis Serah Terima Alivi Condominium di 2025

Kedua, tentang tekad Alam Sutera atau bagaimana menunjukkan tekad untuk membangun proyek Anda dalam jangka waktu tertentu.

Untuk saat ini, kata Alvin, ia kembali menegaskan Alam Sutera mengutamakan kepercayaan dan komitmen terhadap proyek Alive.

Mereka pun optimistis kondominium Elevay akan diserahterimakan pada tahun 2025.

Saat ini progres proyek kondominium Elevee masih sesuai dengan tujuan yang telah ditetapkan.

Elevee Condominium juga memberikan update berkala mengenai perkembangan konstruksi kedua tower yang sedang dibangun.

“Alevi mempunyai kelebihan dan karakter yang berbeda karena dikembangkan di kawasan perkotaan yang dikembangkan Alam Sutera,” lanjut Alvin.

Selain itu, Alam Sutera juga mengaku tidak khawatir dengan posisi rupee yang terus melemah terhadap dolar AS.

Sebab, proyek Elevee Condominium hampir 100 persen menggunakan komponen lokal (TKDN).

Namun, pemerintah harus memberikan stimulus yang lebih berkelanjutan terhadap pergerakan pasar.

“Seperti halnya program DTP DPH yang sudah berjalan selama beberapa waktu, kami yakin perizinan yang cepat dan mudah adalah hal yang baik dan harus terus berlanjut,” tutupnya. Dengarkan berita terkini dan berita pilihan kami langsung ke ponsel Anda. Pilih saluran berita favorit Anda untuk mengakses saluran WhatsApp Kompas.com: https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan Anda telah menginstal WhatsApp.

Artikel Bangun Elevee Condominium, Alam Sutera Utamakan Kepercayaan Konsumen pertama kali tampil pada SP NEWS GLOBAL INDONESIA.

Jumlah total ini akan menambah 0,6 persen pasokan unit kondominium yang ada.

Knight Frank Indonesia mengumumkan Highlights Jakarta Properti Tahap II 2023 dengan 9.169 unit apartemen baru pada tahun 2024.

Baca Juga: Proyek Apartemen di Kawasan TOD Bakal Makin Digemari

Sebanyak 56,6 persen dari total penjualan atau 5.191 unit terjual ke konsumen (pra-penjualan).

Sedangkan total pasokan apartemen baru pada tahun 2025 sebanyak 4.190 apartemen. Sebanyak 59 persen dari total unit atau 2.471 unit telah terjual.

Baca Juga: Pembeli Rusun Lebih Memilih Unit Siap Huni

Pada tahun berikutnya, pasokan apartemen baru anjlok, sehingga hanya tersedia 2.534 unit apartemen baru.

Namun tingkat pra-penjualan rumah baru pada tahun 2026 cukup berhasil dan terjual sebanyak 2.534 unit dengan harga 64,8 persen.

Selain itu, pada tahun 2027, jumlah apartemen baru di Jakarta hanya sebanyak 800 unit dan jumlah pra-penjualan mencapai 120 unit atau 15 persen dari total pasokan baru pada tahun tersebut. Dengarkan berita terkini dan berita kami pilih langsung dari ponsel Anda. Pilih saluran berita favorit Anda untuk mengakses Saluran WhatsApp Kompas.com: https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan Anda sudah menginstal aplikasi WhatsApp.

Artikel Hingga 2027, Jakarta Bakal Punya 16.693 Unit Kondominium Baru pertama kali tampil pada SP NEWS GLOBAL INDONESIA.

Berdasarkan data JLL Indonesia, penjualan apartemen pada tahun 2023 berkisar 58,8 persen, sedangkan pada tahun 2022 sedikit lebih tinggi dari itu, sekitar 60 persen.

Dibandingkan dengan tahun 2022, permintaan kondominium pada tahun 2023 juga lemah, karena kurangnya peluncuran kondominium baru dan pendekatan menunggu dan melihat.

Pada tahun 2023, pasar perumahan di Jakarta hanya menyaksikan peluncuran dua proyek baru. Faktanya, tidak ada kondominium baru yang diluncurkan pada kuartal keempat tahun 2023.

“Pasar residensial akan mengalami penurunan penjualan pada tahun 2023 dibandingkan tahun sebelumnya karena lebih sedikit proyek baru yang diluncurkan, hanya dua proyek, dan sebagian besar pembeli masih menunggu untuk melihat,” jelas Head of Research JLL Indonesia, Yunus Karim. Dalam siaran persnya, Rabu (28/2/2024).

Baca juga: Kelas menengah masih mendominasi pasokan perumahan di Jakarta

Meskipun permintaan lebih rendah, harga apartemen berkualitas tinggi dan menengah sedikit meningkat.

Kenaikan harga terutama didorong oleh proyek-proyek yang berhasil menjual unitnya.

Meski demikian, sejumlah investor dan pengembang berencana memulai proyek kondominium baru pada tahun 2024.

Namun keputusan peluncurannya diperkirakan akan dipengaruhi oleh kondisi pasar, apalagi ini adalah tahun politik bagi Indonesia.

“Pada tahun 2024, meski aktivitas secara keseluruhan masih terbatas, diperkirakan pengembang masih melihat peluang untuk meluncurkan produknya dengan penuh pertimbangan,” pungkas Yunus Karim. Dengarkan berita dan berita pilihan kami langsung di ponsel Anda. Pilih saluran berita favorit Anda untuk mengakses saluran WhatsApp Kompas.com: https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan Anda sudah menginstal aplikasi WhatsApp.

Artikel Penjualan Kondominium di Jakarta Menurun, Ini Alasannya pertama kali tampil pada SP NEWS GLOBAL INDONESIA.

Laporan Pasar Kondominium Jabodetabek 2023 Pada kuartal keempat, Cushman & Wakefield melaporkan total unit baru sepanjang tahun ini sebanyak 14.664 unit.

“Total unit baru pada tahun ini sebanyak 14.664 unit atau berkurang 35 persen dibandingkan periode yang sama tahun lalu,” jelas Cushman & Wakefield Indonesia, Anindya Samesti, Asisten Direktur Consulting. 

Baca juga: Proyek Perumahan di Kawasan TOD Makin Digemari

Menurut Anindya, hanya ada lima proyek gedung yang akan selesai pada akhir kuartal 2023.

Dengan rampungnya lima proyek tersebut, maka pangsa pasar gedung apartemen di Jabodetabek bertambah sebanyak 3.834 unit atau sebesar 1 persen. lebih dari tiga bulan yang lalu. 

Dari seluruh proyek infrastruktur, sebagian besar proyek berada di wilayah Tanggerang Bawah dan Tengah.

Sementara itu, hingga tahun 2024 nilai tercatat bangunan tempat tinggal di Jabodetabek diperkirakan masih rendah. 

Baca juga: Tahun 2024 Jakarta Punya 20.000 Apartemen Baru

“Perkembangan ruangan harus tetap sampai semester kedua tahun 2024. Hal ini karena adanya pemilihan presiden dan perayaan di semester pertama, dimana pembeli cenderung menunda keputusan pembeliannya,” tambah Anindya.  Dengarkan berita terkini dan pilihan berita kami langsung di ponsel Anda. Pilih berita yang Anda suka untuk mengakses saluran WhatsApp Kompas.com: https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan Anda telah menginstal aplikasi WhatsApp.

Artikel Pasokan Baru Kondominium di Jabodetabek Turun 35 Persen pertama kali tampil pada SP NEWS GLOBAL INDONESIA.

Pasalnya, Program Insentif PPN DTP kini diturunkan menjadi 50%, mulai Juli hingga Desember 2024. Oleh karena itu, mereka tidak lagi dibebaskan dari PPN seperti sebelumnya.

Manajer konsultan strategis Cushman & Wakefield Indonesia Arief Rahardjo mengatakan, penjualan kondominium eksisting pada kuartal II-2024 meningkat hampir dua kali lipat dibandingkan kuartal sebelumnya.

Hal ini merupakan dampak positif dari insentif PPN DTP 100% yang berlaku hingga Juni 2024.

Jadi sebenarnya ada peningkatan. Tingkat penjualan kumulatif unit eksisting kini mencapai 94,1%, kata Arief saat konferensi pers virtual, Kamis (25 Juli 2024).

Baca juga: Apersi Ingin Diskon PPN 100% Diperpanjang Hingga Desember 2024

Namun, mengingat insentif PPN DTP saat ini sudah diturunkan menjadi 50%, ia memperkirakan penjualan kondominium baru akan meningkat signifikan hingga akhir tahun 2024.

“Permintaan diperkirakan akan tetap stabil sepanjang tahun tanpa pertumbuhan yang signifikan,” ujarnya.

Pada triwulan II tahun 2024, okupansi kondominium di Jabodetabek meningkat 4,8% dibandingkan triwulan sebelumnya dan mencapai 63,5%.

Penjualan terbesar terjadi pada kondominium segmen menengah dengan harga antara Rp 14 juta hingga Rp 22 juta per meter persegi atau mewakili 61% dari total penjualan.

Total pasokan unit eksisting Jabodetabek saat ini berjumlah 384.640 unit. Diperkirakan akan ada penambahan 14.000 kondominium pada akhir tahun 2024. Dengarkan berita terkini dan berita pilihan langsung di ponsel Anda. Untuk mengakses saluran WhatsApp Kompas.com, pilih saluran berita favorit Anda: https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan Anda sudah menginstal aplikasi WhatsApp.

Artikel Insentif Bebas PPN Berakhir, Penjualan Kondominium Bakal Tak Lagi Moncer pertama kali tampil pada SP NEWS GLOBAL INDONESIA.

Di tengah situasi seperti ini, perumahan menjadi faktor krusial bagi seseorang untuk tetap bahagia. Rumah yang didesain dengan baik dapat membantu penghuninya merasa tenang, nyaman dan produktif.

Salah satu ciri rumah yang menunjang kesejahteraan penghuninya adalah hadirnya sentuhan alam pada bangunan atau lingkungan sekitar rumah.

Fitur selanjutnya adalah memiliki ruang untuk interaksi. Hal ini dibuktikan dengan hadirnya ruang keluarga berukuran besar di dalam rumah atau denah terbuka. Hal ini dicapai dengan memiliki area umum atau taman di luar rumah.

Ciri selanjutnya adalah kawasan pemukiman mempunyai fasilitas yang menunjang aktivitas fisik. Sebut saja gym, ruang yoga, kolam renang, lintasan lari. Kawasan pemukiman juga memiliki aksesibilitas yang memadai dan keamanan yang terjamin.

Salah satu hunian yang memenuhi semua kriteria tersebut adalah EleVee, apartemen kelas dunia yang dibangun oleh Alam Sutera Group dan dirancang oleh arsitek kelas dunia Broadway Malyan dari Inggris.

Chief Marketing Officer (CMO) EleVee Condominum Alvin Andronicus mengatakan EleVee memahami kebutuhan dasar konsumen akan hunian yang nyaman dan nyaman.

“(Oleh karena itu) kami menghadirkan konsep ‘beneficial living’ yang tidak hanya fokus pada keuntungan pengembang, tapi juga kesejahteraan warga. Buktinya, kami menghadiahkan Taman Hutan Raya seluas 4 hektar tanpa komersialisasi,” ujarnya. katanya dalam wawancara eksklusif dengan Kompas.com, Rabu (24/4/2024) “(Ini) merupakan langkah yang jarang dilakukan pengembang lain,” ujarnya.

Meski berpotensi mengembangkan kawasan komersial yang menguntungkan, Alvin mengatakan pihaknya memilih untuk mengutamakan kenyamanan dan kesehatan warga. Taman Hutan Raya merupakan bukti komitmen EleVee dalam menciptakan lingkungan hidup yang indah dan menyegarkan bagi penghuninya.

Berbicara mengenai rumah cantik, Alam Sutera merupakan salah satu pengembang yang menerapkan pendekatan metode perencanaan ekologi dalam masterplannya. Pendekatan ini mengedepankan prinsip lingkungan dalam setiap proyek yang dibangun, termasuk EleVee.

Aturan tersebut salah satunya terlihat pada alokasi 40 persen dari total 800 hektare lahan yang dimiliki untuk ruang terbuka hijau (RTH). Penerapan selanjutnya adalah penyediaan instalasi pengolahan air (IPAL).

Baca juga: EleVee Condominium, Harmoni Simfoni Modernitas dan Keindahan Alam Nyaman dan ramah hewan peliharaan

EleVee Condominium menghadirkan angin segar bagi Anda yang mencari hunian berkualitas di tengah hiruk pikuk kota Jakarta.

Salah satu tower EleVee yang dibangun dirancang khusus dengan konsep ramah hewan peliharaan. Ini menjadikannya pilihan ideal bagi pecinta binatang.

Saat ini, hewan peliharaan dianggap sebagai bagian dari keluarga. Lebih dari separuh (59 persen) rumah tangga di kawasan Asia-Pasifik, termasuk Indonesia, memiliki hewan peliharaan, menurut hasil survei Rakuten Insight tahun 2021.

Mereka memutuskan untuk memelihara hewan untuk mengurangi perasaan sedih dan stres, mendapatkan teman dan merasa lebih aman. Hewan yang biasa diberi makan adalah anjing, kucing, dan ikan.

Oleh karena itu, permintaan rumah ramah hewan peliharaan akan terus meningkat, seperti yang diprediksi oleh laporan Worth Global Style Network bertajuk “Home Lifestyle 2025.”

Pembangunan EleVee dipercayakan kepada ACSET, anggota Grup Astra, kontraktor berpengalaman dengan rekam jejak terkemuka dalam pembangunan gedung bergengsi di Jakarta.

Keahlian perusahaan memungkinkan EleVee mencapai tujuannya untuk menyelesaikan pembangunan setiap lantai dalam waktu 10 hari tanpa mengurangi kualitas dan kualitas bangunan.

Dengan tekad dan kerja keras tim yang solid, target kedua tower EleVee selesai pada akhir tahun 2024, dengan serah terima unit akan dilakukan pada awal tahun 2025.

Baca juga: EleVee, Solusi Investasi Real Estate Canggih yang Menjanjikan di Alam Sutera

EleVee, sebuah hunian modern yang dilengkapi dengan berbagai teknologi canggih yang mendukung gaya hidup penghuninya, seperti sistem keluar masuk tanpa kontak, Internet berkecepatan tinggi, dan sistem rumah pintar.

EleVee menawarkan dua kategori perangkat, Lumiere dan Vivre. Keduanya didesain dengan interior semi-furnished yang praktis dan elegan.

Lumiere sendiri hadir dalam pilihan luas 87,8 meter persegi dan 109,2 meter persegi. Setiap unit memiliki dua kamar tidur.

Vivre yang memiliki tiga kamar tidur ini memiliki pilihan luas 138 meter persegi, 149 meter persegi, dan 156 meter persegi.

Setiap unit EleVee dirancang secara cermat dengan konsep langit-langit tinggi, jendela kaca ganda, ruang utilitas dan ruang belajar serta menggunakan material premium. Oleh karena itu, apartemen ini cocok untuk berbagai kalangan, mulai dari profesional muda hingga keluarga dan warga lanjut usia.

Jendela kaca ganda memiliki dua fungsi utama: meredam suara dan meredam panas yang datang dari luar. Hal ini membuat ruangan lebih tenang dan nyaman. Furnitur dan dekorasi juga terlindungi dari kerusakan akibat panas.

Alvin mengatakan jendela dua panel efektif meredam kebisingan luar sehingga penghuni dapat menikmati ketenangan pikiran di dalam unit. Manfaat ini tidak dimiliki oleh rumah lain.

Kaca ganda juga menjadi investasi besar yang dilakukan EleVee untuk memberikan kenyamanan bagi penghuninya.

“Penggunaan jendela kaca ganda memerlukan biaya yang sangat tinggi baik dari segi konstruksi maupun pemasangannya. “Tetapi kami bersedia mengeluarkan biaya ekstra untuk kualitas dan kenyamanan yang lebih baik,” tambah Alvin.

EleVee dirancang dengan mempertimbangkan cahaya alami serta sistem kaca ganda. Setiap unit memiliki balkon sehingga penghuni dapat menikmati pemandangan luar ruangan dan mendapat sinar matahari yang cukup.

Baca Juga: Vertical Living Jadi Tujuan, Alam Sutera Tawarkan EleVee Condominium Dengan Aksesibilitas dan Fasilitas Eco Green Living.

EleVee memanjakan penghuninya dengan beragam fasilitas kelas dunia seperti kolam renang anak, kolam renang reguler, kolam renang infinity, pusat kebugaran, area olahraga outdoor, dan area umum. Semua fasilitas ini bisa Anda manfaatkan secara gratis.

Alvin menjelaskan, banyak area yang dibatasi dan terlarang bagi semua orang untuk menjaga eksklusivitas. Kebijakan ini diterapkan untuk membuat warga merasa nyaman.

Manfaat menginap di EleVee tidak hanya sampai disitu. Terletak di kawasan Central Living Zone Alam Sutera bernama Escala, EleVee dikelilingi oleh berbagai fasilitas pendukung lainnya.

Penghuni dapat dengan mudah mengakses berbagai pusat perbelanjaan, kuliner, dan hiburan seperti AEON Store, Mall @ Alam Sutera, Living World, Ikea, Decathlon, Pasar Eight, The Flavor Bliss dan Broadway.

Pada kuartal pertama tahun 2024, Jakarta Premium Outlet Simon Genting Group juga akan tersedia dengan pilihan hiburan dan gaya hidup.

Banyak juga institusi pendidikan ternama di kawasan ini seperti Binus University, Swiss German University, Universitas Bunda Mulia dan St Laurensia School. Akses terhadap layanan kesehatan sangat mudah dengan hadirnya RS EMC Alam Sutera.

EleVee juga memiliki ketersediaan yang sangat baik. Terletak di jantung Alam Sutera, EleVee mudah diakses dari mana saja. Gedung apartemen ini dekat dengan pintu masuk Tol Jakarta-Tangerang. Jalan tol ini dapat ditempuh dalam waktu kurang lebih 2 menit.

Baca Juga: Pembangunan Elevee Menunjukkan Kemajuan Positif Butuh Waktu 10 Hari Per keamanan lantai terjamin.

Keamanan rumah juga menjadi faktor penting yang menunjang kesejahteraan penghuninya. EleVee menjamin hal ini dengan menerapkan sistem cluster satu pintu.

Jadi apartemennya hanya punya satu pintu masuk dan keluar. Sistem ini terbukti efektif meningkatkan keamanan secara signifikan di 30 cluster Alam Sutera lainnya.

Kawasan Alam Sutera, demikian diketahui, dilengkapi dengan pusat komando yang memantau 500 CCTV dan panggilan darurat yang tersebar di kawasan tersebut. Tim keamanan siap merespons keadaan darurat dalam hitungan menit.

Artikel EleVee, Oase Kenyamanan di Tengah Hiruk Pikuk Kota Jakarta pertama kali tampil pada SP NEWS GLOBAL INDONESIA.

Cushman & Wakefield juga menyatakan angka penjualan tahun 2023 turun 24 persen dibandingkan jumlah unit yang terjual pada tahun 2022.

“Salah satu alasannya adalah pemilihan presiden pada awal tahun 2024,” kata Anindya Samasti, Associate Director of Strategic Consulting Cushman & Wakefield Indonesia. “Beberapa pembeli sedang menunggu dan melihat posisi mereka dalam keputusan investasi mereka, termasuk membeli unit hunian.

Baca juga: Pasokan unit hunian baru di Jabodetabek berkurang 35 persen

Karena terbatasnya pasokan, penjualan kumulatif perumahan meningkat sedikit dari 93,4 persen pada tahun 2022 menjadi 93,8 persen pada tahun 2023, katanya.

Sedangkan penyelesaian pra-penjualan unit residensial mengalami penurunan sebesar 2,4 persen, dari 60,3 persen pada tahun 2022 menjadi 58,9 persen pada tahun 2023.

“Sebagian besar unit hunian yang terjual sepanjang tahun 2023 merupakan unit hunian di segmen menengah ke bawah,” jelas Anidya.

Baca juga: Proyek Perumahan di Kawasan TOD Bakal Makin Digemari

Berbeda dengan angka penjualan yang lemah, persewaan unit hunian di Jabodetabek tetap aktif.

Hal ini terlihat dari tren peningkatan tingkat hunian unit rumah sewa menjadi 59,2% atau meningkat 0,6% dibandingkan triwulan sebelumnya.

“Secara tahunan, peningkatan okupansi pada tahun 2023 sebesar 4,6 persen dibandingkan tahun sebelumnya. “Ini kenaikan tertinggi sejak awal pandemi Covid-19,” desak Anindya melalui telepon genggamnya. Pilih saluran Anda Berita Favorit Untuk mengakses saluran WhatsApp Kompas.com: https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D Pastikan Anda telah menginstal aplikasi WhatsApp.

Artikel Meski Penjualan Kondominium Melemah, Aktivitas Sewa Menyewa Tetap Kuat pertama kali tampil pada SP NEWS GLOBAL INDONESIA.