Menyusul parade penutup atap atau Menara Anggrek, menara pembuka, pada Sabtu (6/7/2024).

Parade penutupan atap ini menandai selesainya struktur Menara Anggrek LRT Kota Tebet.

Setelah itu, pembangunan akan dilanjutkan dengan pelaksanaan pekerjaan arsitektur dan teknik pada interior bangunan.

Baca juga: MRT Jakarta Tandatangani Kerja Sama Pengembangan TOD Senilai Rp 11 Triliun

Bangunan ini terdiri dari 20 lantai, dimana 3 lantai basement digunakan sebagai tempat parkir, 3 lantai untuk ruang komersil, dan 14 lantai lainnya untuk hunian.

Selain hampir rampung pembangunannya, Menara 1 juga akan resmi dijual pada Mei 2024.

Percepatan kemajuan pembangunan terus berlanjut, sejalan dengan komitmen ADCP terhadap pengiriman tepat waktu kepada pengguna dan investor.

Sehubungan dengan itu, perseroan juga menawarkan dijual Menara 2, Menara Teratai dengan luas hingga 102 meter persegi.

LRT Kota Tebet terletak di kawasan MT Haryono dan dirancang dengan konsep Transit Oriented Development (TOD), dapat diakses dari Halte TransJakarta Cawang, Stasiun KRL Cawang dan Stasiun LRT Cikoko.

General Manager ADCP Rizkan Firman mengatakan, pelaksanaan pengembangan kawasan ini akan dilakukan oleh ADCP, Yayasan Dharma Putra Kostrad sebagai mitra pembangunan, serta pengelola TransJakarta dan PT KAI (Persero) sebagai pengelola KRL. dan LRT Jabodebek merupakan hasil kolaborasi.

Menurutnya, kerja sama ini memberikan dampak baik bagi aktivitas ADCP sebagai pengembang.

“Ini bagian dari dukungan untuk mempercepat pembangunan, pengembangan, dan realisasi kawasan maju,” tutupnya.

Belakangan ini banyak pengembang yang menawarkan apartemen dengan konsep TOD.

Jika tinggal di apartemen berkonsep TOD, penghuninya bisa dengan mudah mengakses transportasi umum.

Head of Research Colliers Indonesia Feri Salanto mengatakan properti dengan konsep TOD pada akhirnya akan lebih diminati oleh end user.

“Dengan meningkatnya jumlah pembeli pengguna akhir, terdapat harapan bahwa pasar perumahan akan semakin pulih. “Ini menunjukkan adanya kebutuhan nyata akan hunian bertingkat seperti itu,” kata Feri. Dengarkan berita kami dan pilih langsung di ponsel Anda. Pilih saluran berita pilihan Anda untuk mengakses saluran WhatsApp Kompas.com: https://. www .whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D Pastikan Anda telah menginstal aplikasi WhatsApp.

Artikel TOD Makin Diminati, Apartemen LRT City Tebet Topping Off pertama kali tampil pada SP NEWS GLOBAL INDONESIA.

Ini merupakan proyek pengembangan perumahan dengan konsep mixed use atau zonasi campuran berdasarkan konsep Transit Oriented Development (TOD).

Tempat ini terhubung langsung dengan Stasiun Bogor, Halte JR Connexion (Damri) dan Halte Biskita.

Menempati lahan seluas 5.000 meter persegi, apartemen ini terdiri dari 833 unit dalam gedung 25 lantai.

Baca juga Cerita Ini: Antisipasi Pemindahan Ibu Kota, Jababeka Siapkan Konsep TOD City

Dilengkapi dengan kawasan komersial bernama SOHO Shopping Street berupa bangunan tiga lantai sebanyak 15 unit.

CEO ADCP Rizkan Firman mengatakan pihaknya selalu mengadopsi konsep TOD pada seluruh pengembangan hunian.

“Kami memenuhi kebutuhan pasar terdepan, penumpang (pengemudi) yang bekerja, bekerja dan tinggal di kawasan pemukiman dengan konsep TOD, angkutan umum terintegrasi,” kata Rizkan, dalam sambutannya di Kompas.com, Sabtu (29). /6/2024).

Grand Central Bogor mencakup beberapa akomodasi mulai dari studio (24,8-30 meter persegi) mulai Rp 500 juta hingga 2 kamar (41-64,8 meter persegi) mulai Rp 865 juta. Sedangkan unit komersial dijual mulai Rp 4 miliar.

Oleh karena itu, diharapkan suku cadangnya dapat dikirimkan pada akhir tahun 2026.

Baca juga: MRT Jakarta Tunjukkan Kerjasama Pengembangan TOD, Nilainya Rp 11 Triliun

Menurut Rizkan, animo masyarakat sangat baik karena penjualan mencapai 322 unit dan dengan kondisi yang sulit diharapkan penjualan bisa meningkat.

Sebagai informasi, sejauh ini ADCP telah menetapkan 11 kawasan berbasis TOD di Provinsi Jabodetabek.

Enam rencana tersebut diberikan kepada pelanggan LRT City Jatibening, LRT City Tebet, LRT City Bekasi, LRT City Sentul, dan anggota LRT City Cisauk Point.

ADCP sedang mengembangkan infrastruktur yaitu Adhi City Sentul. Dengarkan berita terbaik dan berita pilihan kami langsung di ponsel Anda. Pilih saluran berita favorit Anda untuk bergabung dengan Saluran WhatsApp Kompas.com: https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan Anda telah menginstal aplikasi WhatsApp.

Artikel Apartemen Berkonsep TOD di Stasiun Bogor Mulai Dibangun pertama kali tampil pada SP NEWS GLOBAL INDONESIA.

Melalui gerakan tersebut, Jakarta telah benar-benar menjadi pusat perekonomian Indonesia, sehingga wilayah sekitarnya, khususnya kawasan timur Jakarta, mempunyai potensi besar untuk menjadi kota metropolitan berikutnya.

Suatu kota dapat disebut kota metropolitan apabila memenuhi beberapa aspek dan syarat.

Baca juga: MRT Jakarta Tandatangani Kerja Sama Pengembangan TOD Senilai Rp 11 Triliun

Mulai dari infrastruktur yang maju dan cepat, jumlah penduduk yang besar, pusat perekonomian, peradaban yang beragam, perkembangan teknologi, hingga pusat kebudayaan dan pendidikan.

PT Jababeka Tbk, salah satu pengembang yang mengantisipasi perubahan tersebut, mempersiapkan kota Jababeka agar lebih adaptif terhadap dinamika kota Sukabumi.

Melalui kota Jababeka yang dirintis pada tahun 1989, perusahaan ini mengawali transformasi dengan menerapkan konsep Transit Oriented Development City (TOD City) yang dilengkapi dengan berbagai infrastruktur.

Di antaranya Jalan Layang Jakarta-Cikampek Elevated atau Jalan Layang Sheikh Mohammed Bin Zayed (MBZ), Tol Becakayu, Tol Sunter-Pulo Gebang, Tol Cikampek Selatan/Cikampek II, dan Jalan Lingkar Jakarta/JORR 2.

Selain itu, juga ada rencana pembangunan MRT Fase III Cikarang-Balaraja dan LRT Jakarta-Cikarang.

Baca Juga: MRT Jakarta Gabung PGN, Jajaki Potensi Bisnis Gas Bumi di Kawasan TOD

Senior General Manager Corporate Marketing Jababeka Residence Ferry Thahir mengatakan, seiring dengan pertumbuhan ekonomi Kota Jababeka yang pesat dan menjanjikan, jumlah penduduk di kawasan ini juga terus meningkat.

Alasan utamanya adalah tersedianya lapangan kerja, karena sebagian besar penduduk Kota Jababeka adalah pekerja di daerah tersebut.

“Kota ini sendiri didominasi oleh perusahaan multinasional sehingga banyak pekerja migran yang memilih tinggal dan menetap di sini,” kata Ferry dalam keterangan yang diterima Kompas.com, Sabtu (18/5/2024).

Tercatat hingga saat ini, Kota Jababeka telah memiliki lebih dari 2.000 perusahaan nasional dan multinasional dari 30 negara dengan ekspatriat asal Korea, Jepang, China, dan Taiwan. 

Supermarket Harta Karun

Untuk memenuhi aspek menjadi kota metropolitan, PT Jababeka Tbk melalui unit bisnisnya yaitu Jababeka Residence aktif meluncurkan berbagai hunian seperti Golf Villas, Kraton Residence dan The Oscar.

Sementara untuk proyek komersial, ada Hollywood Boulevard Signature dan Sudirman Boulevard yang merupakan kawasan komersial dengan puluhan tenant.

Baca Juga: Menhub Tawarkan Singapura Bangun TOD MRT Jakarta

Artikel Antisipasi Perpindahan Ibu Kota, Jababeka Siapkan Konsep TOD City pertama kali tampil pada SP NEWS GLOBAL INDONESIA.

Jika tinggal di apartemen berkonsep TOD, penghuninya bisa dengan mudah mengakses transportasi umum.

Namun benarkah apartemen berkonsep TOD lebih populer di kalangan masyarakat Indonesia?

Wakil Ketua Umum (Waketum) Dewan Pimpinan Pusat (DPP) Real Estate Indonesia (REI), Bambang Ekajaya menegaskan, masyarakat yang tinggal di apartemen umumnya menginginkan kepraktisan dan efisiensi.

Konsep TOD cocok banget untuk pasar seperti ini, ujarnya kepada Kompas.com, Selasa (16/7/2024).

Bambang punya alasan, integrasi apartemen TOD akan memudahkan penghuninya menuju tempat kerja, tempat usaha, dan tempat lainnya.

Baca juga: Masa berlaku apartemen SHM akan habis? Berikut cara mengonfigurasi ekstensi

Sehingga memungkinkan mereka untuk tidak membutuhkan atau mengurangi penggunaan kendaraan pribadi.

“Dan hal ini sejalan dengan tujuan pemerintah untuk mengoptimalkan transportasi umum dan mengurangi kemacetan,” tambah Bambang.

Namun ada beberapa faktor yang menghambat penjualan apartemen, termasuk yang berkonsep TOD, di antaranya: Harga apartemen yang relatif mahal bagi sebagian besar calon konsumen. Standar hidup apartemen terkadang menghalangi orang untuk tinggal di sana. Sering terjadi masalah dalam pengelolaan apartemen. Persatuan Pemilik Rumah Susun dan Tetangga (P3SRS) 

Selain itu juga adanya penerapan Iuran Pengelolaan Lingkungan Hidup (IPL) dan DC yang membuat masyarakat merasa mahal setiap bulannya, pungkas Bambang. Dengarkan berita terkini dan berita pilihan kami langsung di ponsel Anda. Pilih saluran berita favorit Anda untuk mengakses saluran WhatsApp Kompas.com: https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan Anda telah menginstal aplikasi WhatsApp.

Artikel NEWS INDONESIA Apakah Apartemen Berkonsep TOD Lebih Diminati Masyarakat? pertama kali tampil pada SP NEWS GLOBAL INDONESIA.