JAKARTA, KOMPAS.com – Pasar akomodasi premium atau mewah di Indonesia masih akan mengalami pertumbuhan yang stabil pada tahun 2023.
Dalam keterangan yang diperoleh Kompas.com, Direktur Komunikasi Pemasaran dan Hubungan Masyarakat Knight Frank Indonesia Miranti Paramita mengungkapkan, pertumbuhan stabil berada di kisaran 0,6 persen.
Mengacu pada Prime International Residential Index (PIRI) Wealth Report 2024, pertumbuhan perumahan premium berkisar 3,1 persen di seluruh dunia.
“Tren positif ini terjadi di 80 dari 100 kota di dunia. Padahal, kota-kota di Asia Pasifik menjadi kawasan dengan kinerja pertumbuhan tertinggi yakni mencapai 3,8 persen,” kata Miranti, Kamis (23/05/2023).
Baca juga: Inilah Perbedaan Harga Rumah Mewah, Sedang, dan Sederhana
Dalam Jakarta Property Excellence Index edisi terbaru yang diterbitkan Knight Frank Indonesia, pasar perumahan Jakarta, khususnya segmen kondominium, masih didominasi oleh sektor menengah.
Tren ini terus berlanjut di tengah ketidakpastian perekonomian. Namun, kabar baiknya adalah bantuan insentif pemerintah dalam bentuk insentif.
Di Jakarta sendiri, rata-rata harga unit apartemen premium atau high-end adalah Rp 57,7 juta per meter persegi. Harga jauh lebih murah dibandingkan kota-kota besar lainnya di Asia.
Artinya setiap satu juta rupiah bisa mendapatkan apartemen mewah seluas sekitar 276 meter persegi di Jakarta, jelas Meranti.
Baca juga: Rumah Mewah Apa yang Dicari Orang Kaya Gila Indonesia?
Faktanya, satu juta dolar bisa membeli sekitar 64 meter persegi di Tokyo, 32 meter persegi di Singapura, dan hanya 22 meter persegi di Hong Kong.
Di Indonesia, pasokan hunian kelas atas tercatat pada kuartal kedua tahun 2023, berdasarkan karakteristik properti Jakarta, mencakup 3,7 persen pasar real estate Jakarta.
“Rumah mewah di Jakarta dibanderol dengan harga Rp 40 juta per meter persegi, dan lokasi terbanyak (76 persen) berada di Jakarta Selatan,” pungkas Miranti. Dengarkan berita terkini dan berita pilihan kami langsung di ponsel Anda. Pilih saluran berita favorit Anda untuk mengakses saluran WhatsApp Kompas.com: https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan Anda telah menginstal aplikasi WhatsApp.
