Menurut Marketing Communications and Public Relations Manager Knight Frank Indonesia Miranti Paramita, ada dua kawasan di Jakarta Selatan yang menjadi tempat favorit investor untuk berinvestasi.

Kawasan populer yang menjadi pilihan utama investor rumah di Jakarta Selatan adalah Kecamatan Setiabudi dan Kecamatan Kebayoran Baru, kata Miranti.

Kedua lokasi tersebut populer karena dekat dengan kawasan pusat bisnis Jakarta, menjadikannya pilihan utama bagi para profesional, ekspatriat, dan kelas atas Indonesia.

Baca juga: Harga Apartemen Mewah di Jakarta Naik 0,6%, Kalah dari Manila

“Harga properti di kawasan pertama Jakarta Selatan bisa dibeli antara USD 4.000 atau Rp 64,2 juta per meter persegi dengan rata-rata sewa 8 persen,” jelasnya.

Miranti menjelaskan kawasan Senayan di Jakarta Selatan dan Sudirman Central Business District (SCBD) juga dinilai menjadi kawasan penting untuk investasi real estate.

Selain itu, pembangunan dan perluasan perekonomian yang konsisten di kawasan ini meningkatkan permintaan dari penduduk dan keluarga berpenghasilan tinggi.

“Cocok bagi masyarakat yang mencari gaya hidup nyaman di dekat kawasan bisnis Jakarta,” jelas Miranti.

Dikenal sebagai kawasan istimewa di selatan Jakarta, kawasan Dharmawangsa yang luas menjadi kawasan lain yang menjadi tujuan para investor untuk berinvestasi di properti kelas atas.

“Dekatnya kawasan ini dengan pusat kota dan reputasinya sebagai kawasan mewah yang tenang menjadikannya pilihan yang menarik bagi investor untuk menyambut pertumbuhan populasi Jakarta,” kata Miranti.

Baca Juga: Crazy Rich Indonesia Seperti Apa Rumahnya?

Secara keseluruhan, kombinasi ruang kreatif, infrastruktur potensial, dan penghuni serta profesional bisnis terkemuka menjadikan Jakarta Selatan sebagai investasi real estate yang ideal. Dengarkan berita terkini dan pilihan kami langsung di ponsel Anda. Untuk masuk ke saluran WhatsApp Kompas.com, pilih berita yang Anda suka: https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan Anda telah menginstal aplikasi WhatsApp.

Artikel Jaksel Masih Jadi Daerah Favorit Investasi Rumah Mewah pertama kali tampil pada SP NEWS GLOBAL INDONESIA.

Dalam keterangan yang diperoleh Kompas.com, Direktur Komunikasi Pemasaran dan Hubungan Masyarakat Knight Frank Indonesia Miranti Paramita mengungkapkan, pertumbuhan stabil berada di kisaran 0,6 persen.

Mengacu pada Prime International Residential Index (PIRI) Wealth Report 2024, pertumbuhan perumahan premium berkisar 3,1 persen di seluruh dunia.

“Tren positif ini terjadi di 80 dari 100 kota di dunia. Padahal, kota-kota di Asia Pasifik menjadi kawasan dengan kinerja pertumbuhan tertinggi yakni mencapai 3,8 persen,” kata Miranti, Kamis (23/05/2023). 

Baca juga: Inilah Perbedaan Harga Rumah Mewah, Sedang, dan Sederhana

Dalam Jakarta Property Excellence Index edisi terbaru yang diterbitkan Knight Frank Indonesia, pasar perumahan Jakarta, khususnya segmen kondominium, masih didominasi oleh sektor menengah.

Tren ini terus berlanjut di tengah ketidakpastian perekonomian. Namun, kabar baiknya adalah bantuan insentif pemerintah dalam bentuk insentif.

Di Jakarta sendiri, rata-rata harga unit apartemen premium atau high-end adalah Rp 57,7 juta per meter persegi. Harga jauh lebih murah dibandingkan kota-kota besar lainnya di Asia. 

Artinya setiap satu juta rupiah bisa mendapatkan apartemen mewah seluas sekitar 276 meter persegi di Jakarta, jelas Meranti.

Baca juga: Rumah Mewah Apa yang Dicari Orang Kaya Gila Indonesia?

Faktanya, satu juta dolar bisa membeli sekitar 64 meter persegi di Tokyo, 32 meter persegi di Singapura, dan hanya 22 meter persegi di Hong Kong.

Di Indonesia, pasokan hunian kelas atas tercatat pada kuartal kedua tahun 2023, berdasarkan karakteristik properti Jakarta, mencakup 3,7 persen pasar real estate Jakarta.

“Rumah mewah di Jakarta dibanderol dengan harga Rp 40 juta per meter persegi, dan lokasi terbanyak (76 persen) berada di Jakarta Selatan,” pungkas Miranti. Dengarkan berita terkini dan berita pilihan kami langsung di ponsel Anda. Pilih saluran berita favorit Anda untuk mengakses saluran WhatsApp Kompas.com: https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan Anda telah menginstal aplikasi WhatsApp.

Artikel Harga Apartemen Premium di Jakarta Paling Murah Se-Asia pertama kali tampil pada SP NEWS GLOBAL INDONESIA.

Proyek ini milik Aman, jaringan hotel terkenal India yang terletak di Collins Avenue, salah satu tempat terkenal di Miami.

Proyek yang diberi nama Aman Miami Beach Residences ini saat ini sedang dalam tahap konstruksi dan diharapkan selesai pada tahun 2024.

Baca selengkapnya: Toilet umum di Jepang ini canggih dan dikendalikan oleh suara

Ketika selesai, Estate akan memiliki banyak fasilitas mewah untuk penghuninya termasuk pemandangan pantai yang indah.

Gedung tersebut akan memiliki 18 lantai dan jumlah unit hunian yang sangat terbatas, hanya 23.

Biasanya dirancang dengan gaya Miami Art Deco. Seperti yang terdapat pada bangunan bersejarah di Miami. Desain bangunannya juga menampilkan gaya desain Kengo Kuma yang lembut dan detail.

Revolusioner namun sederhana, Aman Miami Beach memadukan kemewahan dan kesederhanaan untuk menyenangkan semua orang yang melihatnya.

“Aman Miami Beach Residences menampilkan desain sederhana namun sangat lembut melalui lantai bergelombang yang sedikit meruncing ke arah atas. Hal ini memungkinkan fasad dan interior terhubung melalui gerakan dan cahaya,” kata Kengo Kuma dalam keterangan resmi firma arsitektur,. Pelancong Elit.

Baca selengkapnya: Ada rumah transparan di Jepang. Seperti apa bentuknya?

Konon berbagai material yang terinspirasi dari bahasa Jepang juga digunakan pada bangunan tersebut. Dengan demikian, batasan antara eksternal dan internal bisa menjadi kabur.

Melewati pintu masuk utama, warga akan disambut dengan kanopi bertebaran yang didesain menyerupai pohon terapung.

Setiap ruang didekorasi dengan dinding yang dirancang khusus. Bagian kertas washi Jepang dan pencahayaan tidak langsung yang lembut memberikan pengalaman hidup yang berbeda. Dengarkan berita terkini dan pilihan kami langsung di ponsel Anda. Untuk mengakses saluran WhatsApp Kompas.com, pilih saluran berita favorit Anda: https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D Pastikan aplikasi WhatsApp sudah terinstal.

Artikel Indahnya Desain Hunian di Tepi Pantai Miami, Punya Kanopi Mirip Pohon Melayang pertama kali tampil pada SP NEWS GLOBAL INDONESIA.

Hal tersebut berdasarkan Prime International Residential Index (PIRI) dalam The Wealth Report 2024 edisi terbaru yang diterbitkan Knight Frank dan diterima Kompas.com, Rabu (22/05/2024).

Tren positif ini terjadi di 80 dari 100 kota di dunia, dengan Asia-Pasifik menjadi kawasan dengan kinerja pertumbuhan tertinggi, yakni mencapai 3,8 persen. Sementara itu, pasar perumahan premium Indonesia menunjukkan pertumbuhan yang stabil pada kisaran 0,6 persen.

Dalam Jakarta Property Highlights edisi terbaru yang dirilis Knight Frank Indonesia, pasar hunian di Jakarta didominasi oleh sektor menengah, khususnya di segmen kondominium.

Tren ini terus berlanjut di tengah ketidakpastian perekonomian yang sedang berlangsung, namun dibantu oleh langkah-langkah stimulus dari pemerintah.

Dalam konteks ini, The Wealth Report juga mengungkap besaran premi yang diterima pembeli sebuah kawasan perumahan per juta dolar AS (kira-kira Rp 15,9 miliar).

Wealth Report juga melaporkan lima kota dengan harga tertinggi, yakni Monaco, Hong Kong, Singapura, London, dan Jenewa.

Baca Juga: Kalah Manila, Harga Rumah Mewah di Jakarta Naik Hanya 0,6 Persen

Di Jakarta, harga rata-rata unit apartemen kelas atas dilaporkan Rp 57,7 juta per meter persegi. Artinya, setiap satu juta dolar AS, seseorang bisa memiliki apartemen mewah di Jakarta dengan luas sekitar 276 meter persegi.

Lahan ini sangat besar dibandingkan dengan anggaran serupa di pasar real estate besar Asia lainnya.

Misalnya, dengan 1 juta dollar AS, seseorang hanya bisa membeli 64 meter persegi rumah premium di Tokyo, 32 meter persegi di Singapura, dan hanya 22 meter persegi di Hong Kong.

Di Indonesia, berdasarkan Jakarta Property Highlights 2H 2023, pasokan hunian kelas atas (mewah) mencakup 3,7 persen pasar properti Jakarta. Saat ini harganya Rp 40 juta per meter persegi, mayoritas tempat (76 persen) berada di Jakarta Selatan.

Kawasan favorit di Jakarta Selatan (Jaxel) yang menjadi pilihan utama investor properti adalah Kecamatan Setabudi dan Kecamatan Kebayoran Baru.

Kedua kawasan ini relatif dekat dengan kawasan pusat bisnis Jakarta, menjadikannya pilihan utama bagi para profesional korporat, ekspatriat, dan masyarakat kelas atas di Indonesia.

Harga properti di kawasan prima Jakarta Selatan bisa dibeli dengan harga sekitar US$4.000 per meter persegi dengan imbal hasil sewa rata-rata 8%.

Kawasan Central Business District (SCBD) Sinaian dan Sudirman di Jakarta Selatan juga dinilai sebagai lokasi primadona untuk investasi hunian unggulan.

Pertumbuhan dan perluasan aktivitas komersial yang berkelanjutan di kawasan ini terus meningkatkan permintaan individu dan keluarga dengan kekayaan bersih tinggi untuk merasakan gaya hidup mewah yang dekat dengan pusat bisnis Jakarta.

Baca Juga: Bidik Pasar Lokal dan Luar Negeri, Villa Mewah di Bali Ditawar Rp 7,5 Miliar

Selain itu, kawasan kelas atas Dharmawangasa di Jakarta Selatan, yang dikenal sebagai kawasan perumahan eksklusif, telah muncul sebagai lokasi yang diinginkan untuk investasi properti kelas atas.

Kedekatannya dengan pusat kota, dan reputasinya sebagai kawasan mewah yang tenang, menjadikannya pilihan yang sangat menarik bagi investor untuk memenuhi pertumbuhan populasi kelas atas di Jakarta.

Secara keseluruhan, lokasi yang strategis, infrastruktur yang kompeten dan kombinasi populasi kelas atas serta korporasi profesional terus memperkuat posisi Jakarta Selatan sebagai target utama investasi hunian mewah. Dengarkan berita terkini dan berita pilihan kami langsung di ponsel Anda. Pilih saluran berita favorit Anda untuk mengakses saluran WhatsApp Kompas.com: https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan Anda sudah menginstal aplikasi WhatsApp.

Artikel Beli Hunian Premium di Jakarta Dapat Luas Lantai Lebih Besar Dibanding Tokyo pertama kali tampil pada SP NEWS GLOBAL INDONESIA.