KOMPAS.com – Ada tiga kota di Indonesia dengan kenaikan harga rumah tertinggi pada kuartal II tahun 2024.
Hal ini berdasarkan Survei Harga Properti Perumahan (SHPR) Bank Indonesia (BI) yang menelusuri perkembangan indeks harga properti perumahan di 18 kota.
Ke-18 kota yang dimaksud antara lain Jabodebek dan Banten, Bandung, Surabaya, Semarang, Yogyakarta, Manado, Makasar, Denpasar, Pontianak, Banjarmasin, Bandar Lampung, Palembang, Padang, Medan, Batam, Balikpapan, Pekanbaru, dan Samarinda.
Ada pula kota dengan kenaikan indeks harga rumah tertinggi pada triwulan II tahun 2024, yaitu Pekanbaru sebesar 1,69% (yoy), setelah mengalami penurunan sebesar 0,13% (yoy) pada triwulan I tahun 2024.
Berikutnya Kota Pontianak sebesar 4,68% (yoy) menjadi 5,40% (yoy) pada triwulan I tahun 2024 dan Kota Balikpapan sebesar 0,48% (yoy) menjadi 1,15% (yoy) pada triwulan I tahun 2024.
Baca Juga: Harga Rumah Bekas di 9 Kota Naik, Denpasar Tertinggi
Di sisi lain, terdapat 4 kota yang mengalami stagnasi indeks harga properti residensial pada kuartal II-2024.
Salah satu yang terpenting adalah Kota Batam dari 4,58% (yoy) menjadi 2,25% (yoy) pada triwulan I tahun 2024.
Secara keseluruhan, indeks harga properti residensial pada triwulan II-2024 meningkat sebesar 1,76% (yoy), sedikit lebih rendah dibandingkan kenaikan pada triwulan sebelumnya sebesar 1,89% (yoy).
Indeks harga real estat residensial sedikit meningkat karena kenaikan harga semua jenis rumah melambat, terutama rumah kecil yang masing-masing meningkat sebesar 2,09% (yoy), melambat dibandingkan triwulan I tahun 2024. 2,41% (yoy). .
Sementara itu, harga rumah menengah meningkat sebesar 1,45% (yoy), lebih lambat dibandingkan triwulan sebelumnya sebesar 1,60% (yoy), dan harga rumah besar meningkat sebesar 1,47% (yoy), lebih lambat dibandingkan triwulan sebelumnya. Kuartal terakhir sebesar 1,53% (yoy). ).
Baca juga: Prospek Bagus, Harga Sewa untuk WNA Naik 30%
Perlambatan harga properti residensial pada triwulan II tahun 2024 diperkirakan dipengaruhi oleh membaiknya harga material konstruksi.
Hal ini terlihat dari penurunan indeks harga properti residensial untuk pemeliharaan, perbaikan dan keamanan yang selaras dengan inflasi pada Indeks Harga Konsumen (IHK) pada subkelompok perumahan/perumahan pada Juni 2024 sebesar 0,49% (yoy), lebih rendah dibandingkan subkelompok perumahan/perumahan triwulan I tahun 2024 sebesar 0,76% (yoy). Dengarkan berita terhangat dan koleksi berita kami langsung di ponsel Anda. Pilih saluran berita favorit Anda untuk mengakses Saluran WhatsApp Kompas.com: https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan Anda telah menginstal aplikasi WhatsApp.
